根据我国《民法典》的相关规定，有抵押的房产是可以过户的。下面，我就来给大家详细讲解一下过户的具体流程和注意事项。

一、过户条件

1. 双方同意：首先，需要抵押人和抵押权人双方都同意房产过户。

2. 完成债权清偿：过户前，需要将抵押房地产所担保的债权全部清偿。

二、过户流程

1. 签订过户协议：双方签订房产过户协议，明确过户的具体条款。

2. 准备过户材料：准备不动产权属证书、买卖合同、相关税费缴纳凭证等材料。

3. 提交过户申请：到不动产登记机构提交过户申请。

4. 办理过户手续：等待不动产登记机构审核，办理过户手续。

5. 领取新产权证：过户完成后，领取新的不动产权证书。

三、注意事项

1. 及时通知抵押权人：抵押人转让抵押财产时，应当及时通知抵押权人。

2. 预留转让所得：如果转让的价款超过债权数额，多余部分归抵押人所有；如果不足，由债务人清偿。

3. 权属争议：如果有权属争议，需要先解决争议再进行过户。

总结一下，有抵押的房产过户需要满足一定的条件，并按照规定的流程进行。希望这篇文章能帮助大家更好地了解过户的相关知识。

—— 宥安 敬上

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